ООО "Восток-Центр" - управляющая компания

Управляющим компаниям города выгодно работать открыто

      Управляющая организация «Восток-Центр» — самая крупная в Кургане. Обслуживает не одну сотню жилых домов. О том, как справляется с работой и что намерена осуществить, на встрече в редакции рассказал генеральный директор предприятия Сергей Ковалев.

— Сергей Михайлович, давайте сразу уточним цифры. Каким жилым фондом приходится управлять?

— Предприятие самое большое в городе. Численность коллектива превышает 450 человек. Обслуживаем 272 жилых дома в центральной части в границах улиц Томина — Станционная — Савельева — Климова, несколько детских садиков, ряд административных зданий. В том числе есть изношенный жилищный фонд, но стараемся и его содержать качественно. Не скрою, дома центральной части более старые, многие требуют ремонта. К тому же в центре проходят различные праздники, массовые гуляния, а это дополнительная нагрузка. Не все горожане знают, насколько кропотливая работа ведется в эти дни, — утром после праздника мусор убран, везде чисто, хотя дворникам работы немало. Отмечу, что на сегодняшний день площадь обслуживаемого жилого фонда составляет свыше 684 тысяч квадратных метров. Всего открыто 15 тыс. 249 лицевых счетов — таково общее количество квартир.

Об установлении на 2012 год размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений и отдельных категорий собственников помещений в многоквартирных домах города Кургана

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования города Кургана Курганская городская Дума

РЕШИЛА:

1. Установить на 2012 год размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающий содержание общего имущества в многоквартирном доме, для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, а также для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в соответствии с приложением к настоящему решению.

Уважаемые жители ! Призываем вас к бдительности !

В Кургане появляются новые управляющие компании, которые пытаются переманить к себе жильцов. Новые компании заманивают предложениями бесплатно отремонтировать подъезды, коммуникации и т. д. Обращаем внимание, что зачастую наименование этих компаний отличается от наименования добросовестных управляющих компаний одним словом или несколькими буквами. Ставка делается на то, что не все жители обратят внимание на незначительное отличие в наименовании новой компании. Житель видит знакомое слово в названии предприятия и подписывает бюллетень голосования или оплачивает квитанцию. Или бывают случаи, когда новая управляющая компания агитирует жителей проголосовать за себя под предлогом создания дочерней компании или под предлогом перехода на другую систему налогообложения. В последнее время этим нападкам особенно подвергаются собственники домов, которые обслуживает управляющая компания «Восток-центр». В адрес СРО НП «Новый ЖЭК» больше всего поступает звонков от жителей домов, которые были отремонтированы по программе «Фонда реформирования ЖКХ». Видимо, кому-то хочется получить «лакомый кусочек».

Уважаемые собственники жилых помещений

 В последнее время участились случаи агитации жильцов малоизвестными УК. Во избежание необдуманных решений и неблагоприятных последствий для получения более точной информации об организациях и лицах, проводящих подобную агитацию, просим обращаться в саморегулируемую организацию жилищно-коммунального хозяйства «Новый ЖЭК» по адресу ул. К. Мяготина 78, офис 216 или по телефонам 33-30-33, 33-30-32, либо в ООО «Восток-Центр», ул.Кирова 102, тел. 43-13-13, 43-11-10, приемная 43-36-36.

ЗЛОСТНЫХ НЕПЛАТЕЛЬЩИКОВ ЗА УСЛУГИ ЖКХ В ПОКОЕ НЕ ОСТАВИМ.

Одна из важных функции управления - контроль своевременного внесения платежей жильцами и принятие эффективных мер к злостным неплательщикам за жилищные услуги. От ежемесячной оплаты квитанций, получаемых жильцами, зависит своевременность расчетов обслуживающей организации.

Документ установил сроки для ремонта и замены сломанного и неисправного лифтового оборудования

В России может быть остановлено до трети всех лифтов. Вступивший в силу со вчерашнего дня новый техрегламент о безопасности лифтов установил сроки для ремонта и замены "больного" лифтового оборудования. Пять лет для лифтов старше 1992 года выпуска и семь лет для всех остальных. В противном случае Ростехнадзор обязан вывести такой лифт из эксплуатации, пишет "Российская газета".

 Управляющие организации считают необходимым напомнить, что согласно ст.158 ЖК РФ собственник (наниматель) помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя содержания общего имущества в таком доме.

1. Ремонт и обслуживание внутридомового инженерного оборудования. (Содержание и ремонт систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения).